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办公室物业费房东交还是租客交?

浏览: | 日期:2017-10-09 10:31:19 | 作者: 岚禾办公室设计

  对于租办公室的企业来说,都会遇到交物业费的问题,但是很多都不知道物业费到底该房东交还是租客交,下面岚禾设计为大家介绍,办公室物业费房东交还是租客交?
 

物业费效果图
 

    ​
 

  办公室物业费房东交还是租客交?
 

  
 

  1:合同没有规定,房东交;
 

  2:合同中有规定,就按照合同中的规定来交物业费。
 

  分析
 

  1:如果房屋租赁合同里什么也没说,租房物业费就由出租人来交;
 

  2:如果双方在合同中约定由承租人交,那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。
 

  注意
 

  1:如果出租人和承租人在合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认;
 

  2:如此出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人,承租人应当向物业公司履行这部分权利义务,如果承租人没有付物业费,就应向物业公司承担违约责任。
 

  温馨提示
 

  在文章的最后为大家总结,物业费一般都是需要房东和租客协商解决的,一般可以认为合同中没有特殊规定,那么物业费由房东交,如果有规定就按照规定来,就看双方如何协商。

 



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