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租的办公室属于不动产还是固定资产?

浏览: | 日期:2018-07-04 09:19:27 | 作者: 岚禾办公室设计

  很多企业在办公室的选择上面,都会选用租办公室,而不是买办公室,那么租入的办公室,应该计入固定资产还是不动产,下面岚禾工装设计公司为大家介绍,租的办公室属于固定资产吗?
 

    ​
 

  租的办公室属于不动产还是固定资产?
 

  
 

  1:租入的办公室,不属于固定资产;
 

  2:因为租赁的办公室,办公室的所有权不属于单位,所以可以作为经营租赁核算。
 

  分析
 

办公室装修设计效果图


点击查看:办公室装修设计效果图
 

  按年支付租金
 

  借:待摊费用--房租 42040
 

  贷:银行存款 42020
 

  按月摊销时
 

  借:管理费用等--租金(42040/12)
 

  贷:待摊费用--房租(42040/12)
 

  一次性支出租金
 

  借:长期待摊费用----房租 420400
 

  贷:银行存款 420200
 

  合同期限内(10年)进行摊销
 

  1:如果设备安装完毕,已经交付使用,可以按设备合同价估价入账
 

  借:固定资产
 

  贷:预付账款(或应付账款)
 

  2:固定资产入账的下月开始提折旧;
 

  3:收到发票,冲销估价入账的凭证
 

  借:固定资产 (红字)
 

  贷:预付账款(或应付账款)(红字)
 

  4:按发票价格编制凭证;
 

  5:按发票价重新计算折旧,然后冲销以前多提折旧、或补提以前少提折旧费。
 

  温馨提示
 

  在文章的最后为大家总结,租入的办公室,不属于固定资产,因为租赁的办公室,办公室的所有权不属于单位,所以可以作为经营租赁核算。



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